湘南エリアで塩害に強い外壁塗装・屋根リフォーム｜潮風から家を守る高耐久施工のポイント | 神奈川県、平塚のリフォームは大塚工務店 | ブログ

「海が近いので、外壁や金物のサビ・劣化が早い気がする」「湘南エリアで外壁塗装をする場合、普通の塗料や施工で大丈夫なのだろうか？」とお悩みではありませんか？

平塚市、茅ヶ崎市、大磯町などの湘南・西湘沿岸部にお住まいの方にとって、切っても切り離せないのが潮風による「塩害」の影響です。海沿い特有の環境下では、一般的な地域と同じメンテナンスを行っていると、塗膜の劣化や木部・鉄部の傷みが想定以上に早く進んでしまうことがあります。

創業1953年、三代にわたり平塚市豊田本郷を拠点に湘南の住まいを手がけてきた大塚工務店が、塩害に負けない外壁塗装のポイントや塗料の選び方、自社大工だからこそできる強固な下地補強について詳しく解説します。

■ 1. 湘南エリア特有！塩害が引き起こす住まいのSOSサイン

海からの潮風に含まれる塩分は、水分を引き寄せやすく、建物の劣化を大幅に早める原因となります。以下のような症状が出ている場合は、早めの塩害対策メンテナンスが必要です。

【塩害による主な劣化症状】

・金属パーツ（トタン、釘、手すり、雨樋の金具など）の錆び

・腐食 ・外壁の早期チョーキング（壁を手で触ると白い粉がつく現象）や変色

・コーキング（シーリング）目地の塩分付着による早期劣化・ひび割れ

・ウッドデッキや軒天など、木部の水気・塩分吸着による腐食 特に湘南エリアでは、台風や強風の後に潮風が吹き付けるため、建物の西面・南面を中心にダメージが蓄積しやすくなります。

■ 2. 塩害に強い外壁塗装・塗料選びの3つのポイント

塩害から住まいを長期間守るためには、塗料の性能選びと下地処理の精度が命となります。

【ポイント1：耐候性・耐塩害性に優れた高グレード塗料の選定】

・フッ素塗料・無機塗料 一般的なシリコン塗料に比べ、密着性が高く非常に強固な塗膜を形成します。塩分や強烈な紫外線にも強く、15年〜20年近く住まいをガードします。

・ラジカル制御型塗料 紫外線の影響による塗膜劣化を抑える塗料で、コストパフォーマンスと耐久性のバランスに優れています。

【ポイント2：塗装前の「徹底的な高圧洗浄」】

どれほど高機能な塗料を使っても、外壁表面に海水・塩分が残ったまま塗装してしまうと、すぐに塗膜が浮いて剥がれてしまいます。バイオ洗浄や丁寧な高圧洗浄で、下地に残る塩分・汚れを完全に洗い流すことが施工の絶対条件です。

【ポイント3：金属部分の「防錆（さび止め）処理」の強化】

釘頭や水切り、アルミサッシ周りなど、塩害を受けやすい金属部分には、強力なエポキシ系さび止め塗料を下塗りし、徹底したサび対策を行います。

■ 3. 自社大工のいる工務店だからできる「構造まで見据えた塩害対策」

ペンキを塗って表面を綺麗にするだけの塗装専門業者とは異なり、大塚工務店は「大工の目」で建物の構造体から見極めます。

【大塚工務店ならではの強み】

（1）塩害で傷んだ木部・鉄部を「大工技術」で根本修繕 塗装前の点検時に、潮風で傷んだ軒天・破風板・ベランダ木部や下地合板の傷みを見逃さず、大工の手でしっかりと補修・張替えを行ってから塗装へと繋げます。

（2）中間マージンなしの「直営・適正価格」 営業マンや下請け業者を挟まない自社施工のため、無駄な仲介手数料が発生しません。相場通りのご予算でも、塩害に強いワンランク上の無機塗料や高品質な下地材へ費用をしっかり還元できます。

（3）地域密着だからできる迅速なアフターケア 台風後のお困りごとやちょっとした建物の異変にも、地元のフットワークを生かして身軽に駆けつけます。

■ 4. まとめ：まずは無料の塩害・外装点検から 「我が家の外壁は塩害の影響を受けている？」

「潮風に強い塗料で見積もりをとってみたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。大塚工務店では、現場を熟知した自社大工による現地調査・建物点検・お見積もりをすべて無料で承っております。

1953年の創業以来、湘南・西湘の風土とともに歩んできた技術と知識で、10年先・20年先も潮風から大切な住まいを守り抜く施工をお約束いたします。

平塚市・湘南エリアのリフォーム・大工工事なら大塚工務店へお気軽にご相談ください